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Presentación profesional certificado ahorro energía: le ayudamos a ver más claramente

La presentación del certificado de ahorro de energía es necesaria para poder vender o alquilar cualquier propiedad y contratar tarifas, ya que este informa sobre el consumo energético y sobre las emisiones de CO2 del inmueble que se encuentra a la venta. Hacer una presentación profesional del certificado de ahorro de energía es una actividad obligatoria en España desde junio del 2013, teniendo esto se puede vender o alquilar algún inmueble o local. Poder hacer la presentación profesional del certificado energético depende totalmente del propietario de la vivienda, quien es el que debe contratar el servicio de un técnico para que pueda hacer una revisión y obtener el certificado. Pero ahorro de energía no es lo mismo que uso eficiente de la energía. Encuentre más información allí En caso de que estés interesado, te vamos a mostrar cada uno de los requisitos que necesitas para poder obtener este tipo de certificado y que puedas vender o alquilar tu inmueble lo más pronto posible. Presentación profesional certificado ahorro energía, Presentación profesional d ## ¿Cómo es la presentación profesional del certificado energético? Este certificado es una especie de informe que tiene varias páginas, en él se encuentra toda la información necesaria sobre la situación, la iluminación, la envolvente, la orientación y la situación de todos los sistemas de la producción de energía que tenga el local o inmueble. Justo en la primera página del certificado se puede ver todos los datos generales relacionados con el inmueble junto con los datos del técnico que hace la certificación. Por otro lado, en el inferior se indica la calificación energética global que tiene el inmueble. Todo esto es expresado en una escala que va desde la A hasta la G. ### ¿Cuánto cuesta un certificado energético? Obtener este certificado puede costar entre los 100 y los 500 euros, todo puede depender de la ciudad, la distribución de la vivienda y de quien haga la evaluación técnica para la certificación. Su validez suele durar unos diez años y es el propietario quien se encarga de renovar y actualizar dicho certificado pasado su tiempo de validez. ## ¿Qué se toma en consideración al momento de generar un certificado energético? Un certificador energético puede ser un técnico, un arquitecto o un ingeniero técnico. Para poder generar los certificados la persona encargada toma los siguientes pasos: ### Características del edificio El técnico debe mirar las características del inmueble, como la fachada, determinar la época de construcción, la altura y el lugar dónde se encuentre. ### Elementos de la calle El encargado de generar el certificado debe tomar en cuenta todos los elementos externos que se encuentren alrededor del inmueble. Por ejemplo, otras casas, edificios, locales, árboles, parques o estacionamientos. ## ¿Cuál es el procedimiento? ### Observar superficies El técnico debe ingresar a la vivienda donde debe ver la calidad del techo y verificar si aporta calor o lo elimina, la estabilidad de las paredes, la superficie de las ventanas y cualquier otro tipo de sistema de ventilación. ### Determinar los puentes térmicos Los puentes térmicos son los puntos más débiles del inmueble, a través de estos puntos se puede perder o ganar calor. Normalmente este tipo de puentes suelen encontrarse en las esquinas de las ventanas o en los pilares de la fachada del inmueble. ### Verificar las instalaciones de las viviendas Es necesario que el técnico que genere el certificado pueda ver cualquier tipo de instalación dentro del inmueble como la calefacción, el aire acondicionado o el agua caliente. Estos son elementos importantes que puede influenciar la pérdida energética en un inmueble. ### Garantizar mejoras Luego de establecer los pasos anteriores el técnico debe proponer todo tipo de mejoras que considere para que el inmueble pueda manejarse de mejor forma energética. Estas propuestas harán que el consumo energético de la vivienda pueda reducirse. ### Emitir el certificado Una vez todos los datos son recolectados el técnico utiliza programas para realizar un cálculo y poder hacer el certificado energético. Normalmente los programas que se utilizan son CE3 Y CE3X, aunque normalmente utilizan una herramienta unificada llamada Lider-Calener HULC. ### Registro del certificado energético Para el trámite es necesario llevar este tipo de información al registro. Normalmente esta es una tarea que debe hacerla el propietario del inmueble, sin embargo, en algunas comunidades es el técnico quien se encarga de hacer esta gestión. Al finalizar se obtiene una etiqueta energética oficial la cual contiene la calificación de dicho certificado y la letra obtenida correspondiente. También incluye los kilos de CO2 emitidos y la demanda energética de la misma. Todo esto es para que aquella persona que desee adquirir el inmueble pueda solicitar el certificado energético y de esta manera tener una información más detallada acerca de la vivienda. ## ¿Qué puede ocurrir si no genero el certificado energético? Existe una multa para aquellos que incumplan con las obligaciones de tener una certificación energética, estas pueden ser leves y tienen un costo que pueden variar entre los 300 y los 600 euros. Son tomadas como leves si tienen las siguientes características: Que el propietario del inmueble no tenga el certificado para vender o alquilar cualquier propiedad. Colocar cualquier anuncio de venta o alquiler y que no se incluya la certificación en la misma. No renovar el certificado energético caducado. Si la etiqueta de eficiencia energética no tiene el formato establecido por la ley. La certificación no incluye el contenido mínimo que se encuentra establecido por la normativa. ### Cuídate de las multas Por otro lado, se encuentran las multas graves las cuales pueden tener un costo entre los 600 y los 1000 euros. Todo esto puede pasar si el propietario comete las siguientes infracciones: Tramitar un certificado y no registrarlo. Realizar una venda o un alquiler sin haber entregado el certificado de ahorro de energía. Por último, se encuentran las infracciones muy graves las cuales puede hacer que varíe la multa desde 1000 hasta los 6000 euros. Las características que se toman para este tipo de multa son las siguientes: Falsificar la certificación de ahorro energético. Incluir una etiqueta que o se encuentre validado por un certificado legal en una venta o alquiler. Cualquiera que intente ejercer como técnico certificado sin cumplir con los requisitos solicitados. Lo mejor antes de hacer una venta o un alquiler es tener siempre en cuenta que esta presentación profesional del certificado de ahorro energético es realmente importante para cumplir con la ley. Encuentre más información a través de estos enlaces: la calefaccion de los radiadores en tu casa, Reducir el consumo de energía en la oficina diagnostico profesional de eficiencia energética ayudas al diagnostico profesional de eficiencia energética comparación de tarifas certificado profesional de ahorro de energía calculo de ahorro de energía por profesionales sensibilización sobre ahorro de energía suscribirse a un contrato de ahorro de energía con un profesional puesta en marcha de contadores de energía con profesionales tarifas y ofertas de profesionales para la electricidad tarifas y ofertas de profesionales para el gas Encuentre más información a través del portal y reproduciendo este vídeo: