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Certificado profesional de comparación de ahorro energético en españa

Cualquier persona o empresa que requiera realizar la venta o alquiler de un inmueble, requiere obligatoriamente de un Certificado profesional de comparación de ahorro energético, debido a la normativa impuesta por la legislatura española el 1 de junio del 2013. De igual forma las construcciones nuevas que realicen sus debidas solicitudes a industria deben consignar entre sus documentos un Certificado profesional de comparación de ahorro energético para lograr dar inicio a sus debidos trabajos dentro de la propiedad. Esta normativa surge de la necesidad de las entidades gubernamentales de regular el consumo energético en el país. Además, como una forma eficiente de incentivar el ahorro de electricidad entre los usuarios, por lo que, incumplir con esta obligación puede acarrear multa de hasta 1000 euros. Certificado comparación profesional ahorro energía ## ¿Qué es un certificado de eficiencia energética? Un certificado profesional de comparación de ahorro energético es un documento oficial que detalla la necesidad energética de una vivienda. En el mismo se compara su consumo actual con la demanda de que debería mantener. Para redactar un certificado profesional de comparación de ahorro energético es necesario contar con el análisis de un profesional en electricidad, quien será el único autorizado para realizar dicho documento, luego de haber culminado con la inspección en la residencia. Actualmente se registran más de 162.000 certificados en toda España y continúan en constante crecimiento. Además, contiene una etiqueta energética que ubica a la vivienda en una escala de eficiencia energética según sea su consumo mensual. Cada vivienda es clasificada en un especifico reglón de 7 letras que determinan el volumen de consumo energético que mantienen. El resultado de su ubicación en esta lista se deriva directamente del nivel de electricidad que requiere el recinto y del nivel de CO2 que desprende. De esta forma se cataloga con una letra desde la A hasta G siendo esta última, la peor posición. ### ¿Qué debe contener una certificación de eficiencia energética? Para que un certificado de ahorro energético sea válido, debe mantener con una serie de aspectos obligatorios en su contenido. Sin embargo, la forma en la que sea estructurado depende del técnico encargado de redactarlo, por lo que, sus presentaciones pueden llegan a ser distintas. Entre los aspectos que no debe faltar en un certificado de eficiencia energética se encuentran: - La identificación detallada del edificio, casa o piso - Detalle del procedimiento realizado para la certificación - Indicaciones de la normativa de eficiencia energética - Etiqueta energética - Recomendaciones para el ahorro energético - Descripción de las pruebas llevadas a cabo para la certificación - Cumplimiento de los requisitos ambientales ## ¿Es un requisito obligatorio para cualquier vivienda? Aquellas viviendas que mantienen certificación del principio básico de eficiencia energética que entró en vigencia en el año 2007, no requieren de realizar una nueva certificación hasta que el documento que mantienen pierda su vigencia. Además de este caso, existen ciertas aseveraciones que no requieren de una certificación oficial, por ejemplo: - Viviendas que sean alquiladas durante 4 meses o un tiempo inferior - Monumentos y edificios que se encuentren protegidos - Construcciones provisionales que mantengas tiempos estimados de 2 años - Sitios que sean utilizados como centros de culto o actividades religiosas - Propiedades adquiridas para ser demolidas. ### Ventajas de realizar una certificación de ahorro energético Una certificación de eficiencia energética no es solo un documento más o un trámite tedioso. La misma es capaz de representar una serie de beneficios únicos para los propietarios como para los nuevos dueños o inquilinos. Por ejemplo, quienes cuentan con una buena etiqueta energética en su propiedad pueden brindar un valor más alto en los costes por alquileres o venta de su vivienda luego de haber realizado su certificación de eficiencia energética. Mientras que, el inquilino o nuevo dueño de la propiedad puede conocer desde un inicio, el coste por el servicio de electricidad que podría llegar a mantener de acuerdo al consumo indicado de la vivienda en la certificación de ahorro energético. ## Proceso para la realización de una certificación de ahorro energético Luego de que, el técnico realiza la inspección de las áreas de la casa y redacte su apreciación de la comparativa entre el consumo y la necesidad de la vivienda, el propietario debe consignar el documento en el registro de la Comunidad Autónoma para su ingreso y validación. La validez de este documento es de 10 años a partir de su emisión y es totalmente responsabilidad del propietario la realización de renovaciones o nuevas obtenciones. Sus costes por lo general, no superan los 300 euros, pero siempre se encuentran sujetos a las dimensiones de la vivienda y el tipo de inmueble al que se le realiza. ### ¿Cómo se lleva a cabo el proceso? A pesar de ser un requisito obligatorio para cualquier transacción financiera correspondiente a un inmueble y debería contar con una gran demanda para su emisión, su proceso de emisión es realmente rápido y sencillo. En primer lugar, el técnico visita la vivienda para analizar sus especificaciones en cuanto a la calefacción, refrigeración, construcción e iluminación y realizar su apreciación de la demanda energética de la vivienda. El propietario recibe su certificado y de inmediato lo consigna en las oficinas del registro para obtener su etiqueta de eficiencia energética, la cual debe encontrarse en el documento y le servirá para avalar el consumo de su vivienda. Al finalizar el propietario mantendrá un documento oficial que le permitirá mantenerse en regla con los estatutos actuales que requieren la construcción, compra o venta de una vivienda. Además, puede utilizarlo siempre cuando lo necesite a menos de que, su validez expire. Es importante que solo sean contratados profesionales identificados para la redacción del certificado, debido a que, de no contar con las exigencias necesarias podría perder su validez. Lo cierto es que, cualquier venta o alquiler de una vivienda que no mantenga su certificado de eficiencia energética vigente, será tomado como nulo y podría significar una multa para el propietario. Evita cualquier tipo de retraso o incomodad en tu inmueble y realiza tu certificación de ahorro energético. Para más información, puedes visitar este enlace. También puede interesarte leer sobre tarifas profesionales del certificado, la sensibilización sobre el ahorro energético, cómo suscribirse a un contrato de energía profesional, poner en marcha un contador y tarifas de ofertas profesionales energéticas (o simplemente para la electricidad).